8-909-099-07-07 8-800-700-10-50 siam_mgn@mail.ru
Звонить в будни с 9.00 до 18.00 звонить ежедневно с 7.00 до 23.00 МСК бесплатно написать письмо Связаться по скайпу онлайн
ГлавнаяИпотечные программыЗаемщикамБанкамСотрудничествоКонтактыВопросы и ответыНовости

Стандартная ипотека

Стандартная ипотека – приобретение недвижимости на вторичном рынке жилья.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос  составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика.
Максимальная сумма
Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья
Максимальный срок
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок  рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата  должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок  рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Соотношение платеж/доход Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 43% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в  сделке)
Количество созаемщиков не более 3
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка  увеличивается на 0,7%
Процентная ставка 11,2 % - 13,0 % годовых в рублях
Мораторий на досрочное погашение Отсутствует


Основные требования к заемщикам и к жилой недвижимости можете посмотреть в разделе Информация заемщикам