8-909-099-07-07 8-800-700-10-50 siam_mgn@mail.ru
Звонить в будни с 9.00 до 18.00 звонить ежедневно с 7.00 до 23.00 МСК бесплатно написать письмо Связаться по скайпу онлайн
ГлавнаяИпотечные программыЗаемщикамБанкамСотрудничествоКонтактыВопросы и ответыНовости

Материнский капитал

Материнский капитал - это ипотечный продукт на приобретение жилья как на вторичном рынке, так и от застройщика с правом собственности.
Если вы являетесь распорядителем материнского (семейного) капитала (МСК), Вы можете использовать его при покупке квартиры с помощью ипотеки.
Условия программы позволяют увеличивать максимальную сумму, на которую может рассчитывать заемщик с учетом его доходов, на сумму материнского капитала.
Важно: сумма МСК и собственных средств должна составлять 30% от стоимости жилья.
Для справки: сумма материнского (семейного) капитала с 1 января 2013 года составляет 408 960,50 рублей.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком.
Максимальная сумма
Определяется в зависимости от размера первоначального взноса и региона нахождения приобретаемого жилья
Максимальный срок
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок  рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата  должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок  рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Соотношение платеж/доход Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 43% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Количество созаемщиков не более 4
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка  увеличивается на 0,7%
Процентная ставка Первичный рынок жилья: 7,65 % - 10,75 % годовых в рублях
(готовая новостройка)
Вторичный рынок жилья: 10,95% -11,95 % годовых в рублях
Мораторий на досрочное погашение Отсутствует


Основные требования к заемщикам и к жилой недвижимости можете посмотреть в разделе Информация заемщикам