8-909-099-07-07 8-800-700-10-50 siam_mgn@mail.ru
Звонить в будни с 9.00 до 18.00 звонить ежедневно с 7.00 до 23.00 МСК бесплатно написать письмо Связаться по скайпу онлайн
ГлавнаяИпотечные программыЗаемщикамБанкамСотрудничествоКонтактыВопросы и ответыНовости

Ипотечный продукт «Малоэтажное жилье»

Ипотечный продукт «Малоэтажное жилье» обеспечивает максимально благоприятные условия при покупке жилья на территориях организованной комплексной малоэтажной застройки: квартиры, жилого дома с земельным участком.
На оплату первоначального взноса за жилье и для погашения задолженности можно использовать средства материнского (семейного) капитала.
Данная программа работает в городах: Уфа, Оренбург, Екатеринбург, Магнитогорск, Чебоксары.
ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ
Первоначальный взнос Не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос  составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика.
Максимальная сумма
Определяется в зависимости от размера первоначального взноса (первичный рынок жилья, вторичный рынок жилья) и региона нахождения приобретаемого жилья
Максимальный срок
30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок  рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата  должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких заемщиков срок  рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков
Соотношение платеж/доход Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 43% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Количество созаемщиков не более 3
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%
Процентная ставка Первичный рынок жилья: 7,9 % - 10,8 %
Вторичный рынок жилья: 10,20 % - 13,2 %
Мораторий на досрочное погашение Отсутствует

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ВЫЧЕТЫ ИЗ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ
(для первичного рынка жилья)

Основание для права на вычет Размер вычета Примечание
Стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона 0,5% Свердловская область – 33 600 руб./кв.м.
Курганская область – 26 000 руб./кв.м.
Челябинская область – 26 400 руб./кв.м.
Оренбургская область – 26 800 руб./кв.м.
Удмуртская Республика – 28 500 руб./кв.м.
г. Санкт-Петербург – 44 850 руб./кв.м.
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра – 36 500 руб./кв.м.
Тюменская область – 32 450 руб./кв.м.
Республика Башкортостан – 27 800 руб./кв.м.
На уплату первоначального взноса за жилье направляются средства материнского капитала 0,25% При предъявлении государственного сертификата на материнский (семейный) капитал;
Заемщик - участник подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2002-2010 годы 0,25% При предъявлении сертификата участника подпрограммы «Молодая семья» ФЦП «Жилище», выданный органом местного самоуправления субъекта Российской Федерации по месту нахождения заемщика
Заемщик-владелец государственного жилищного сертификата участника подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» 0,25% При предъявлении государственного жилищного сертификата, удостоверяющего право гражданина на получение социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения за счет средств федерального бюджета

Если заемщик имеет право на предоставление сразу нескольких вычетов, их величина суммируется.

 

ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ

Город Наименование Адрес Телефон
Уфа  Коттеджный поселок ОАО "УМПО" в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан  Республика Башкортостан, г. Уфа, Калининский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан

8(903)311-22-07

+7(347)266-12-90

+7(347)298-22-07

Чебоксары Загородный коттеджный поселок "Чандрово" в г. Чебоксары  Чувашская Республика, г. Чебоксары в районе деревни Чандрово

 8(927)998-88-83

+7(8352)39-55-92

+7(8352)48-43-34

Оренбург Строительство 2-х этажных многоквартирных жилых домов блокированного типа с мансардой Оренбургская обл., г. Оренбург, пос. Ростоши, земельный участок расположен в западной части кадастрового квартала  8(903)398-14-33
Екатеринбург      
Магнитогорск "Поселок нежный" г.Магнитогорск Челябинская область, г.Магнитогорск, Правобережный район, жилой район "Западный-2"

 8(909)099-07-07

+7(3519)29-71-35

+7(3519)49-16-36


Основные требования к заемщикам и к жилой недвижимости можете посмотреть в разделе Информация заемщикам